聚焦国资国企高质量发展，2022不动产高质量发展论坛湖南站活动在长举行

长沙晚报掌上长沙7月28日讯（全媒体记者 陈焕明 通讯员 于爽）今年是国企三年行动改革收官之年，国资国企正加快通过转变发展方式，建立健全市场化经营机制，高质量实现资产保值增值，提升国有资本经营的效率和效益。7月28日，2022不动产高质量发展论坛·湖南站”之湖湘国资国企数字经济与存量资产盘活创新交流会在长沙举行，来自长沙、株洲、湘潭、衡阳等地的80多家企业、政府单位和生态伙伴到场，探讨国企深化改革路径，持续助力国资国企改革实践与创新发展。

国企改革如何取得成效？又该如何积极创新，以实现高质量发展？交流会上，明源不动产研究院院长黄乐以《把握存量资产新机遇 培育国企发展新动能》为主题，与在场嘉宾分享其最新研究成果。黄乐认为，在高质量收官的冲锋号吹响之时，国企改革取得的成效可以概括为十个字：市场化运作，企业化管理。他说，在风雨兼程的国企改革中，其特点可以总结方向明、解难题、善调整、环环扣。而在国企改革三年行动即将收官的现在，行业已进入深水区，国企改革要求再次升维，成为有核心竞争力的市场主体成为重要目标。

在全面深化国企改革的大背景下，长沙城发集团通过高品质建设、高质量招商，强化资源聚集，走出了一条“产城融合”创新发展之路。长沙城发集团资产管理部副总经理以《长沙城发三资管理和盘活之思与行》为主题进行分享。他介绍，坚持以终为始的思维方式，把资产证券化的要求作为资产投资和运营盘活的教练员与裁判员；构建良好的体制机制、确保各个主体协同配合，共同做好资产盘活各项工作；最后借助信息化手段、科学高效督促子公司做好资产运营工作，提高资产盘活的效率和效果。

此次活动由由长沙市国资委指导，长沙城发集团、明源不动产研究院联合举办。富国资产总经理曹玥、马栏山视频文创园管委会产业局局长邵将、和君集团南京方达管理咨询有限公司总经理王蓬，分别就基础设施公募REITs、马栏山科文融合发展生态圈、城投公司转型发展等话题发表演讲。为让在场嘉宾深刻了解行业数字化转型的最新实践，本次论坛特设“资产管理、不动产投建营”平台成果展和项目路演环节，聚焦不动产全生命周期，如资产盘活、资产运营、项目管理、工程建设等维度，展示支撑企业战略的应用场景。

随着以省会城市为代表的城市国资战略发展与创新要求，如何加大重组优化资源配置，推动国有资本向重要行业和关键领域集中，推动企业做强核心主业，推动企业同步实施内部资源整合、优化内部管理，加快推动资产资本化、证券化成为广大国资国企决策者普遍关注的新命题。针对这些热点，与会嘉宾展开思维碰撞现场，就《助力“三高四新”战略，赋能国资监管，探讨存量盘活创新之道》的主题，进行了圆桌研讨。

据悉，今年5月20日开始，明源云联合生态伙伴全面开启《2022不动产高质量发展论坛》全国巡回活动，聚焦“国企改革”“数字转型”“基建”“产业升级”等议题，邀请行业大咖、城市建设与运营标杆、数字化生态伙伴共同探讨国企深化改革路径，研判产业及建造新趋势，助力不动产高质量发展。此次湖南站活动不仅为国企提供了业务层面的合作交流平台，也为湖湘国资国企在当前时代背景下转型发展提供了更多思路。