“三化”赋能，以优服务赋能“好房子”

长沙晚报掌上长沙11月24日讯（全媒体记者 孙占锋）“好房子、好物业”不仅关系到居住者的生活质量，更是城市发展、社会进步的缩影。11月23日，长沙市住房和城乡建设局组织举办“好房子”与物业管理信息化、数字化、智能化建设专题讲座。本次讲座邀请了建设行业主管部门、智能建造领域专家学者、企业代表，通过主题演讲分享了智慧物业的核心技术、建设方向等内容。

长沙市住房和城乡建设局总工程师刘浪作了题为《好房子与智慧物业（数字化、可视化、平台化）建设》的演讲，通过对好房子与智慧物业的定义说明和关联，说明了好房子与智慧物业的深度融合对解决物业管理当中本质安全起着至关重要的作用。同时，对智慧物业的建设进行解读，为下阶段全市智慧物业建设提供了方向性意见。

湖南中星智能建造科技有限公司常务副总经理姚盛以《数智物业管理平台基本原理与安全防控预警》为主题进行分享，打造数智物业安全运维平台的意义，就是赋能住宅小区的安全、智能、绿色、低碳，让安全风险降低，预警功能智能，应急响应速度提升，物业运营成本降低。利用人工智能、物联网、云计算、数字孪生等先进技术，及各类物联感知设备实时掌握动态数据，形成软硬结合的新模式，对物业管理中的各项业务进行整合和优化。

湖南博弘工程设计咨询有限公司总经理过亮分享的主题是数智物业智能感知数字孪生设计、建设与移交。他高度概括了数字孪生技术在物业管理服务数字化升级中的应用与发展趋势。并详细介绍了如何利用数字孪生技术打造数智物业。数智物业的打造应该始于项目的策划、设计、建设一直到移交使用，展望数智物业的未来，为智慧社区、智慧城市建设贡献力量。

长沙市住房和城乡建设局党组书记、局长张跃先分享的主题是用“三化”赋能，推动物业管理现代化——关于建设“好房子、好物业”的思考与探索。物业运维贯穿建筑的全生命周期，是“好房子”核心价值的体现。通过大力发展智能建造，充分利用系统化、数字化、智能化思维，加速形成契合智慧运维特征的新质生产力，是物业行业发展的必然方向。与此同时，政府部门也将持续加大政策引导与支持力度，坚定不移地推动物业管理行业朝着数字化、信息化、智能化的方向加速迈进。

当下，正以科技创新赋能中国建造，着力建设安全、舒适、绿色、智慧的好房子。“好房子、好物业”不仅关系到居住者的生活质量，更是城市发展、社会进步的缩影，用“三化”赋能，推动物业管理现代化，以“优服务”赋能“好房子”，让城市更加宜居、更具韧性、更有智慧，让人民群众的生活更方便、更舒心、更美好。

长沙市住建局、智能建造产业链办、各区县（市）住建部门、行业协会、智能建造产业链企业等长沙市建设领域相关单位的人员共计400余人参加本次讲座。长沙市住房和城乡建设局党组书记、局长张跃先，长沙市智能建造产业链推进办公室主任王建辉，长沙职业技术学院党委书记程磊等领导出席讲座。