全市首宗！2.93亿元！雨花区成功出让优质地块

　　长沙晚报掌上长沙1月23日讯（全媒体记者 周游 通讯员 高兴）1月22日，长沙市国土资源网上交易系统传来喜讯，雨花区同升街道白田社区筹委会089号地块成功出让，长沙泽田置业有限公司以2.93亿元的总价成功摘得。这不仅是雨花区的一次重大土地交易，更是长沙市2025年首宗住宅用地出让，备受各界关注。

该地块位于雨花区同升街道白田社区，属村集体生产安置用地，出让总面积达45085.02平方米。规划用途明确为二类居住用地（R2），各项规划指标优越：容积率不高于 3.1，建筑密度不超过22%，绿地率不低于40%，建筑控制高度不超过80米，为高品质房地产开发奠定了坚实基础。

地块所处位置得天独厚，堪称城市发展的黄金地带与价值 “洼地”。其北靠支路五，西临白秋路，南依圭塘河，东接红星路，坐落于京港澳高速与环保大道交叉口东南角，交通极为便利。周边教育资源丰富，有长沙市同升湖高级中学、长郡雨花外国语洪塘学校；商业、文化休闲配套一应俱全，涵盖雨花旭辉里、长沙市大观仓艺术博物馆、白田社区公园、同升湖、红星盛业等商圈楼宇、文旅产业及休闲娱乐场所，生活氛围十分浓厚。

此次地块出让条件也备受瞩目。长沙市雨花区同升街道白田社区筹建委员会享有定向定价购买权，可向竞得人购置住宅面积 44078 平方米、地下室面积 12631 平方米。其中，以 5450 元 / 平方米的价格购入约 26154 平方米毛坯住宅，8000 元 / 平方米的价格购入约 17924 平方米精装住宅，2500 元 / 平方米的价格购入约 12631 平方米地下室。竞得人需在摘牌后 36 个月内交付这些安置物业。

项目建设严格遵循相关文件要求，全面落实装配式建筑、绿色建造及教育等配套标准，新建商品房将实现 “交房即交证”，极大保障购房者权益。为提升住宅品质，管控城市建筑和景观风貌，项目规划设计时对住宅阳台进行统一封闭设计，并在交付前完成施工。住宅（毛坯）销售均价也将依据长沙市政策进行价格监制。

天眼查信息显示，长沙泽田置业有限公司作为星泽集团子公司、星泽控股成员，在房地产业颇具实力。此次项目带方案挂牌，未来新建的楼宇小区规划品质极高，将配套恒温泳池、商业会所、中高端商务酒店及商业街区，为区域配套升级和城市界面更新注入全新活力。相信这一项目的落地，将为雨花区乃至长沙市的城市建设和人居环境提升带来积极影响。