摇号热销印证价值，绿城知雅棠首开告捷 会展片区品质教育赋能宜居新城

长沙晚报掌上长沙11月3日讯（全媒体记者 陈焕明）在长沙楼市分化调整的市场环境下，11月2日，绿城会展新城首作——绿城知雅棠正式首开，现场人潮涌动、热度攀升。项目推出2、3号栋96套98～139平方米房源，折后均价10641元/平方米，凭借绿城品牌号召力、“小而精”的产品定位及板块资源赋能，吸引160组客户认筹，最终以摇号方式实现全城热销，用市场表现印证了会展片区的宜居价值与教育吸引力。

绿城知雅棠的热销并非偶然，背后是会展片区“品质教育引领区”的坚实支撑与全能配套的集中兑现。

作为长沙十大重点片区之一，长沙国际会展新城近年来持续加大教育、交通、商业、生态等配套投入，全力推进会议会展商务区、品质教育引领区、高端人居示范区、企业总部集聚区融合发展，致力于打造高品质宜居新城。其中，教育资源的加速落地与优质化升级，成为片区吸引置业者的核心竞争力。

会展片区规划中小学24所，目前已建成并投入使用雅礼中学光达校区、育英会展小学、雅礼洋湖会展中学、苏州外国语学校长沙校区等多所名校。近期，片区将重点推进雅礼会展学校和长郡会展中学的建设工作，两所学校均计划于2026年建成并投入使用。

尤为值得关注的是，绿城知雅棠已确定入读九年一贯制雅礼会展学校，该校由长沙城发集团会展公司投资3.1亿元建设，委托雅礼中学管理，是雅礼中学“一校两址”新校区本部唯一托管的九年制学校，将直接享受本部师资、管理、课程及教育资源倾斜红利。

学校占地面积约75亩，建筑面积5万平方米，规划54个班级，紧邻雅礼中学光达校区，在规划布局上延续其建筑肌理与中央礼仪轴线，两校生活区、车库集中靠近清水塘路，形成资源共享，还预留了人行天桥互动条件。

长郡会展中学项目位于会展片区国际交流区核心区。由长沙城发集团会展公司投资建设，委托长郡中学管理。学校占地面积约123亩，建筑面积约7.3万平方米，办学规模为60班，总投资约4亿元，是长沙市教育局直属公办高中，参照雅礼中学光达校区模式面向主城区和长沙县招生。

长郡会展中学紧邻运达会展湾、恒伟壹中心、丽思卡尔顿酒店等项目。在设计上，学校贯彻与自然共生的理念，将自然引入校园，延续浏阳河自由的形态，构建包容开放、空间丰富的现代校园。

雅礼中学光达校区、雅礼会展学校、长郡会展中学的相继落地，构建起雅礼系“小学+初中+高中”全学龄高质量教育体系，标志着会展片区向更优质、均衡的教育公共服务持续迈进。

除了顶尖教育资源，片区“六核驱动”的价值兑现更为绿城知雅棠加分，20万平方米方杉杉奥莱已开业，5分钟可达双地铁口，1公里内规划4大公园，近邻公立三甲医院，长沙国际会展中心带来旺盛人流，全方位满足居住需求。

作为绿城战略之作，知雅棠以2.0低容积率、17层纯板楼、两梯两户私梯入户的规划，打造板块内独一无二的“低密小而精”社区。项目将小面积得房率做到极致，98平米户型得房率最高可达115%，7米南向阳台带来灵活空间，再加上绿城标志性Design美学立面、全龄主题架空层等品质配置，精准契合主流改善客群需求。从5月拿地到10月开放万平米实景示范区，再到11月开盘，项目以55天批前公示、3个月定案名的“绿城速度”，展现了成熟的开发运营能力。

绿城知雅棠的首开热销，是绿城品质标准与会展新城发展红利的成功嫁接，更印证了片区“品质教育引领区”的建设成效。未来，长沙城发集团会展片区将继续按照“中部国际会展名城、内陆对外开放高地”的规划定位，高标准打造生活配套、引进优质产业，持续完善教育公共服务，让更多入驻企业与居民共享片区发展成果，让高品质宜居新城的蓝图加速变为现实。