新安寺社区柔性调解 拆除历史违建化解企地土地纠纷

长沙晚报掌上长沙10月12日讯（通讯员 彭伟军）为持续优化营商环境，消除企业厂区安全隐患，妥善处置历史遗留土地纠纷问题，近日，开福区青竹湖街道新安寺社区成功调解并拆除一处占用企业红线土地的历史遗留违章建筑，有效化解企地矛盾，保障企业合法权益。

近期，湖南航务工程有限公司向新安寺社区反映，其霞凝基地红线范围内存在一处违规搭建构筑物，长期占用企业土地，且存在消防安全、结构安全等隐患，严重影响厂区规范化管理，恳请社区协助协调处置、依法拆除。

接到诉求后，社区高度重视，第一时间安排工作人员实地走访、现场核查、追溯历史情况。经核实，该违章建筑始建于2004年，原为湖南航务工程有限公司出借土地，供辖区居民王某临时过渡居住使用。在王某完成拆迁安置后，该临时建筑本应及时拆除，但长期遗留未清理，占用企业红线土地多年，导致企地双方产生权属争议、矛盾僵持。

为彻底化解纠纷、推动问题清零，青竹湖街道综治中心联合新安寺社区多次组织企业、居民双方开展面对面调解工作。因该问题属于多年历史遗留问题，双方分歧较大、诉求不一，初次调解未能达成一致意见。

为避免矛盾激化、做到情理法兼顾，社区坚持“柔性化解、耐心疏导、依法说理”原则，工作人员多次上门走访王某，耐心宣讲土地权属、违建治理、安全生产等相关法律法规，细致沟通利弊关系，充分做好思想疏导和人文安抚工作，引导居民换位思考、依法依规配合整改。

经过反复沟通劝解，当事人王某最终充分理解违建占用企业土地的违规性质及安全隐患，自愿同意拆除该处违规构筑物。社区全程跟进整改落实，顺利完成170平方米违规搭建物全部拆除清零。

此次矛盾纠纷化解工作，既依法维护了企业合法土地权益，彻底消除厂区安全隐患，又最大限度保障了居民情绪、实现柔性治理，有效化解多年企地遗留矛盾。下一步，新安寺社区将持续深化企地共建共治，常态化排查辖区违建隐患、土地纠纷、厂区安全问题，不断提升基层治理效能，全力营造安全稳定、和谐有序、服务优质的辖区营商与居住环境。